東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！中古戸建,板橋区徳丸1丁目　中古戸建■再建築不可 ,東武東上線東武練馬駅徒歩6分,東武東上線上板橋駅徒歩19分,有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩25分,副都心線地下鉄赤塚駅徒歩25分,東京都板橋区徳丸１丁目,1380万円

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板橋区徳丸1丁目　中古戸建■再建築不可

利回り：9.18%(想定)満室

1380万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6855-3903（西麻布本店）

＊閑静な住宅街に立地＊

＊東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩6分＊
＊間取り図＊
＊閑静な住宅地＊
＊玄関＊
＊＊明るい光が射し込むリビングダイニング
＊キッチン＊
＊床下収納のあるキッチンスペース＊
＊洗面スペース＊
＊浴室＊
＊トイレ＊
＊リビングダイニング＊
＊間仕切りで居室としても利用可能＊
＊明るい光が射し込みます＊
＊階段＊
＊心落ち着く畳スペース3帖＊
＊天袋付きのゆとりある収納＊
＊2Ｆ洋室6帖＊
＊採光・通風良好な２面採光＊
＊収納引き出しを備えた洋室5帖＊
＊バルコニー＊

1380万円

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価格

1380万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

■東武東上線『東武練馬』駅徒歩6分
■東武東上線『上板橋』駅徒歩19分
■東京メトロ『地下鉄赤塚』駅徒歩25分
■土地面積:40.74平米（12.32坪）別途通路分6.41平米
■建物面積:60.23平米（18.21坪）木造2階建て３ＬＤＫ

◆建物賃貸中、利回り9.18％
◆令和2年（2020年）リフォーム済
◆駅周辺の生活施設も利用しやすい便利な立地
◆『まいばすけっと徳丸1丁目店』徒歩5分
◆閑静な住宅街に立地

○●東京・埼玉で8店舗展開の株式会社ベストセレクト●○
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物件概要

価格	1380万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	東京都板橋区徳丸１丁目
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩6分東武東上線上板橋駅徒歩19分有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩25分副都心線地下鉄赤塚駅徒歩25分
土地面積	40.74m`²`（12.32坪）
建物面積	60.23m`²`（18.21坪）
接道状況	北東側 1.50m 私道接面1.50m	物件種別	中古戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	60% / 160%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号		築年月	昭和37年7月
駐車場		引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分		現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水低層住居専用地域 I型キッチンシャワー給湯電気独立洗面台バストイレ別フローリング火災警報器（報知機）床下収納洗面室収納バルコニー閑静な住宅街複数路線利用可
制限事項・備考	利回り9.18%(想定)満室年間収入135.96万円総戸数1戸稼動戸数1戸別途通路分6.41平米高度地区日影制限有再建築不可不動産の事なら『ベストセレクト』へ！当日ご見学も可能です。資金計画や価格の交渉など03-6855-3903 迄お気軽にお問合せ下さい！ ◆◆売買の専門のスタッフが対応させていただきます。買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております◆◆
周辺環境	板橋区立徳丸小学校 420m 板橋区立赤塚第一中学校 1450m セブンイレブン板橋徳丸1丁目店 470m まいばすけっと徳丸1丁目店 400m コモディイイダ徳丸店 560m イオン板橋ショッピングセンター 300m 黒川内科医院 370m ふるた小児クリニック 680m 東武練馬TSデンタルクリニック 190m おおやまクリニック 560m 徳丸タウンブリッジ緑地 370m たんぽぽ保育園 480m 徳丸幼稚園 310m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5918879
情報更新日	2024年2月1日	次回更新日	2024年5月12日
取引有効期限	2024年05月12日